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大調研

在黃浦區的10個街道裡，瑞金二路街道地處衡山－復興歷史風貌保護區，區域風貌別具一格。美中不足的是，轄區內隻有一傢位於進賢路上的大型菜場。

圖說：進賢路。東方IC

去年，進賢路菜場面臨合約到期的尷尬，如果業主將菜場改為他用，瑞金二路街道的公益菜場就會成“零”。如何保住公益性菜場，並貼近居民需求，更新升級？今年年初，在大調研活動中，瑞金二路街道打通瞭進賢路菜場的“升級路”。

“唯一菜場”處境尷尬

200多平方米的進賢路菜場，地處延中社區。延中社區是瑞金二路街道最大的一個社區，3000多戶常住人口，進賢路菜場是周邊居民買菜的“唯一選擇”。柚木實木餐桌工廠｜柚木實木餐桌工廠推薦

尷尬的是，一來，進賢路菜場多年保持瞭傳統菜場的老樣子，幾乎都是進場擺攤經營，環境臟亂差，到瞭高溫天，居民甚至說，進場買菜都得“屏住呼吸”。菜場環境，居民不滿意，周邊的飯店、時尚小店，也都不滿意這位“菜場芳鄰”。

二來，菜場的產權不在街道，而在一傢企業，層層轉租後由街道每年支付96萬元維持公益性運轉。

去年，租賃合同即將到期，企業看菜場的現狀實在不行，有意改做他用。因為地段好，願意接盤的商傢不在少數。可是，要是沒瞭“唯一菜場”，日子怎麼過？居民急瞭，街道更急——轄區裡寸土寸金，除瞭進賢路菜場，真找不出第二傢這麼大地方做菜場！

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“唯一菜場”處境尷尬，有壓力，才有動力。“要滿足居民需求，菜場面貌和經營模式都要上檔次，改造升級，資金要先到位。”瑞金二路街道社會發展辦公室主任金三義原木桌板批發｜三義原木桌板批發推薦毅說，街道動足瞭腦子，終於爭取到62萬元“升級資金”。

頭一樣，先保住菜場。街道走訪菜場，與房屋使用權方聚榮軒公司和承租方巨鹿集團“面對面”座談交流，分析研判，理清雙方在租金差異、管理模式、業態調整之間的分歧。同時，街道迅速組織力量，取締外圍無證無照設攤，加強周邊環境清潔力度。終於，街道說服瞭企業多盡社會責任，為居民保留這傢“唯一菜場”。企業續租瞭菜場，降低瞭租金，從一年96萬元降到80萬元。

第二樣，向財政求援。區商務委也真支持，劃撥瞭46萬元扶持資金，支持街道升級改造進賢路菜場。兩項加起來，街道就為“唯一菜場”升級爭取到瞭62萬元“升級資金”。

新菜場春節後開張

升級改造進賢路菜市場，列為瑞金二路街道2018年實事項目，街道全程參與菜場更新項目的規劃、設計與建設。

“居民對菜場的期望，不止是買菜，更是在整潔舒適的環境中買得便捷，買得放心。”金毅說，街道指導企業改變傳統銷售模式，目前巨鹿集團已與房屋出租方達成協議，引入薈選生活超市，豐富菜品供應，平抑菜品價格，加強食品安全宣傳，提升整體購物環境。

“唯一菜場”升級，也不是單一事件，與其相伴的是進賢路街區綜合治理微更新。這當中，要建進賢路驛站、文化墻和文化櫥窗，更新“網紅”小店店招店牌，形成特色街面風景；安裝增壓消火栓，設立微型消防站，補齊消防短板；建立進賢路路管會，凝聚周邊單位、黨員骨幹和菜場負責人，監督菜場經營與周邊環境，打造共建共治共享的社會治理格局。“一個好消息是，春節後，進賢路菜場完成更新改造，好開門迎客瞭！”金毅說。

新民晚報記者 姚麗萍

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